Como bien sabemos, y de ello hemos hablado anteriormente en Paz Montero, la subasta judicial es uno de los medios por los cuales un acreedor puede asegurarse el cobro de una cantidad de dinero que un deudor debe pagarle y no puede por otros medios. Una de las muchas preguntas que hacen nuestros usuarios a nuestro despacho de procuradores en Galicia es cuál es la puja mínima que se puede realizar en estas subastas.
Por este motivo, en este artículo queremos hablar de la subasta judicial, de todo lo que debes saber sobre ella y de, claro, cuál es la puja mínima que un postor puede realizar. Sigue leyendo y descúbrelo con nosotros.
¿Qué es una subasta judicial?
Creemos necesario que antes de ahondar más en el tema que nos ocupa, establezcamos una definición clara de qué es una subasta judicial.
La ley de Enjuiciamiento Criminal recoge la subasta judicial como una fase del procedimiento de apremio en la que se determina en una licitación pública cuánto cuestan los bienes que se van a subastar.
La misión de este acto público no es otro que el de llegar a la mayor cantidad posible de postores, de modo que se pueda alcanzar un buen precio por los bienes que se van a subastar. Así mismo, en ella se fija un precio de venta y que haya un comprador que adquiera esos bienes.
Ahora bien, en la subasta judicial se puede subastar todo tipo de bienes, si bien es cierto que los más habituales en ellas son los inmuebles. En este tipo de ventas, se suelen poner a disposición de los usuarios desde vehículos hasta joyas, pasando por herramientas, mobiliario… Todo lo que pueda servir para satisfacer el pago de una deuda.
Resumiendo, la subasta judicial no es más que una venta de un bien ante la ley que se lleva a cabo de una forma obligatoria.
¿Cómo se puede participar en una subasta judicial?
Básicamente hay tres pasos esenciales que hay que seguir para participar en ellas. Lo primero es inscribirse, y acto seguido, será necesario hacer el abono de la cantidad estipulada para participar. Te recomendamos que para que no te lleves sorpresas de última hora, consultes exactamente cuáles son las cargas que tiene (en su caso) el bien por el que vas a pujar.
Acto seguido, deberás decir cuál es la puja máxima que quieres hacer para intentar ganar ese bien.
¿Cuál es la puja mínima que puedo hacer en una subasta?
Realmente, no existe una puja mínima para todas las subastas judiciales. En cada una de ellas el valor de la puja mínima, que es la cantidad mínima con la que puedes participar, es diferente.
Esta se estipula en base a cuál es el valor del bien que está a la venta, y sirve para que no haya ninguna puja que no se ajuste a lo que cuesta realmente este objeto.
¿Cuánto dinero necesito para participar?
Si bien es cierto que es deseable que quien aspire a comprar en subasta judicial un bien disponga de todo el dinero, esto no es obligatorio. Bastará con que cuentes con un 5% de la cantidad total. El resto, lo podrás ir pagando según las condiciones de financiación que se establezcan para la subasta.
Respecto al depósito que se exige para pagar la fianza, podrá abonarse en el Portal de Subastas BOE. Eso sí, no lo vas a poder hacer sin el certificado digital en activo. Además, esta cantidad se devuelve en caso de no ganar dicha subasta.
¿Cuánto tiempo duran las subastas judiciales?
Por lo general, una subasta judicial puede durar hasta 20 días naturales, tiempo durante el que se podrán realizar pujas. La subasta, transcurrido ese tiempo, se cerrará una hora después de la última postura, a excepción de que esta sea inferior a la mejor puja hasta el momento.
En Paz Montero podemos asesorarte acerca de las subastas judiciales y sobre cualquier otro tema en el que necesites ayuda. Todo lo que tienes que hacer es contactar con nosotros y contarnos qué necesitas.
